Skrevenstenvej 18

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.826 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.459.011 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.212.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,17 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 64, Stollig 6200 Aabenraa	152 m²	1,2 km	22-07-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Smedetoft 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	158 m²	2,1 km	21-04-2026	1.535.000 kr.	9.715 kr./m²
Lykkevej 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	156 m²	2,3 km	29-09-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Brunbjergvej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	155 m²	2,3 km	07-10-2024	1.598.000 kr.	10.310 kr./m²
Løjt Skolegade 18, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	154 m²	2,3 km	12-06-2026	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Vesterballevej 5B 6200 Aabenraa	154 m²	2,4 km	12-06-2026	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Vesterballevej 9 6200 Aabenraa	159 m²	2,4 km	14-10-2026	1.140.000 kr.	7.170 kr./m²
Vennelystvænget 24 6200 Aabenraa	157 m²	2,6 km	06-05-2026	1.172.114 kr.	7.466 kr./m²
Lykkevej 33A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	148 m²	2,2 km	22-09-2024	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Løjt Søndervang 26, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	149 m²	2,3 km	23-10-2024	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu