Skyttehøj 31

Rækkehus · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1996. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.009 kr/m².4.101.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehøj gns: 38.689 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.733.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.733.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1996Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	25 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Skyttehøj 17 2770 Kastrup	106 m²	32 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Skyttehøj 40 2770 Kastrup	104 m²	90 m	16-10-2025	4.430.000 kr.	42.596 kr./m²
Skyttehøj 21 2770 Kastrup	100 m²	25 m	14-12-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Skyttehøj 48 2770 Kastrup	100 m²	78 m	30-04-2025	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Skyttehøj 30 2770 Kastrup	100 m²	87 m	02-05-2024	3.379.000 kr.	33.790 kr./m²
Skyttehøj 20 2770 Kastrup	100 m²	93 m	19-06-2026	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Testrup Alle 42 2770 Kastrup	119 m²	834 m	21-04-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Testrup Alle 48 2770 Kastrup	117 m²	836 m	16-06-2026	4.597.500 kr.	39.295 kr./m²
Testrup Alle 48 2770 Kastrup	117 m²	836 m	14-05-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu