Skyttevej 50, 5700 Svendborg — Villa · 148 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.593 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.952 kr/m².2.107.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 19.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.806.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	26 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	203 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	163 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	170 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	185 m	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²
Vesterløkken 15 5700 Svendborg	150 m²	148 m	24-06-2026	2.917.000 kr.	19.447 kr./m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	309 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Vestergade 128 5700 Svendborg	150 m²	260 m	29-01-2024	1.770.000 kr.	11.800 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	312 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	699 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu