Slåvang Alle 18

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.093 kr/m².3.812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåvang gns: 28.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.795.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,90 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1965nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåvang Alle 8 2610 Rødovre	127 m²	103 m	22-04-2026	4.275.000 kr.	33.661 kr./m²
Munktoftevej 9 2610 Rødovre	118 m²	157 m	10-07-2026	4.350.000 kr.	36.864 kr./m²
Ved Harrestrup Å 19 2610 Rødovre	115 m²	137 m	05-01-2026	3.900.000 kr.	33.913 kr./m²
Torsøvej 1 2610 Rødovre	117 m²	373 m	11-01-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Vievang Alle 2A 2610 Rødovre	113 m²	155 m	18-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Krarupvej 22 2610 Rødovre	115 m²	359 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	381 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	620 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Munktoftevej 3 2610 Rødovre	126 m²	179 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Viemosetoften 11 2610 Rødovre	115 m²	526 m	25-08-2024	3.700.000 kr.	32.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu