Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Slåvang Alle 20

Villa · 163 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.426 kr/m².5.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåvang gns: 28.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2015 på 1939-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.532.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,64 pct. siden jul. 2017
641k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.300.000 kr.1. sep. 20213.825.000 kr.I dag · vores estimat5.532.442 kr.Markedet · 19921.080.690 kr.Markedet · 1993948.823 kr.Markedet · 19941.062.108 kr.Markedet · 19951.029.182 kr.Markedet · 19961.285.092 kr.Markedet · 19971.513.292 kr.Markedet · 19981.867.328 kr.Markedet · 19992.031.795 kr.Markedet · 20001.943.286 kr.Markedet · 20011.879.716 kr.Markedet · 20022.348.178 kr.Markedet · 20032.147.525 kr.Markedet · 20042.309.547 kr.Markedet · 20052.936.445 kr.Markedet · 20064.203.281 kr.Markedet · 20073.665.055 kr.Markedet · 20083.701.893 kr.Markedet · 20092.885.100 kr.Markedet · 20103.100.912 kr.Markedet · 20112.685.751 kr.Markedet · 20122.772.956 kr.Markedet · 20132.716.721 kr.Markedet · 20143.362.527 kr.Markedet · 20153.613.221 kr.Markedet · 20163.846.148 kr.Markedet · 20174.404.260 kr.Markedet · 20185.093.587 kr.Markedet · 20194.525.369 kr.Markedet · 20205.092.446 kr.Markedet · 20216.050.397 kr.Markedet · 20225.055.771 kr.Markedet · 20235.441.755 kr.Markedet · 20246.430.839 kr.Markedet · 20257.233.777 kr.Markedet · 20267.296.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.532.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåvang Alle 8
2610 Rødovre		127 m²121 m22-04-20264.275.000 kr.33.661 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25
2610 Rødovre		157 m²124 m10-07-20244.840.000 kr.30.828 kr./m²
Fundervej 14
2610 Rødovre		161 m²391 m07-04-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²331 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²247 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Viemosetoften 9
2610 Rødovre		160 m²506 m16-10-20256.150.000 kr.38.438 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²417 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²477 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²604 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²728 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden