Slåvang Alle 7A, 2610 Rødovre — Rækkehus · 89 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.602 kr/m².4.107.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.536.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbrovej 2A 2610 Rødovre	86 m²	169 m	11-11-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Torsøvej 10 2610 Rødovre	88 m²	374 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Nørrevangen 60 2610 Rødovre	90 m²	448 m	10-12-2025	4.005.000 kr.	44.500 kr./m²
Nørrevangen 66 2610 Rødovre	92 m²	449 m	14-01-2026	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Viemosevej 15B 2610 Rødovre	95 m²	276 m	09-05-2025	4.385.000 kr.	46.158 kr./m²
Koldbyvej 12A 2610 Rødovre	95 m²	303 m	17-06-2024	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Hvidsværmervej 3B 2610 Rødovre	94 m²	650 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 9B 2610 Rødovre	94 m²	686 m	08-07-2026	4.995.000 kr.	53.138 kr./m²
Hvidsværmervej 9B 2610 Rødovre	94 m²	686 m	02-04-2024	3.750.000 kr.	39.894 kr./m²
Hvidsværmervej 11B 2610 Rødovre	94 m²	698 m	26-01-2026	3.850.000 kr.	40.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu