Slagstrupvænget 8, Særslev

Villa · 219 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.501 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 219 m².1.900.482 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 376% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006 · Energimærke B+12,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.072.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,12 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 362.113 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006Ombygning
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003362.113 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagstrupvænget 6, Særslev 5471 Søndersø	261 m²	47 m	02-05-2026	2.425.000 kr.	9.291 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	26 m	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	56 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	645 m	31-05-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	645 m	30-03-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	156 m	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	369 m	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	499 m	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup 5471 Søndersø	238 m²	2,6 km	21-01-2026	2.305.000 kr.	9.685 kr./m²
Tøvlidtvej 62, Melby 5471 Søndersø	205 m²	3,2 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	8.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu