Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Sleppevangen 16, Søhus

Villa · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 108 m².1.931.364 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden sep. 2019
361k854k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20191.062.500 kr.I dag · vores estimat1.985.049 kr.Markedet · 1992519.048 kr.Markedet · 1993360.720 kr.Markedet · 1994556.740 kr.Markedet · 1995602.532 kr.Markedet · 1996683.640 kr.Markedet · 1997732.024 kr.Markedet · 1998816.156 kr.Markedet · 1999778.896 kr.Markedet · 2000671.760 kr.Markedet · 2001921.132 kr.Markedet · 2002761.724 kr.Markedet · 2003722.304 kr.Markedet · 2004874.908 kr.Markedet · 2005803.304 kr.Markedet · 20061.298.808 kr.Markedet · 20071.732.428 kr.Markedet · 20081.413.180 kr.Markedet · 20091.480.896 kr.Markedet · 20101.401.948 kr.Markedet · 20111.404.000 kr.Markedet · 20121.121.040 kr.Markedet · 20131.075.896 kr.Markedet · 20141.300.860 kr.Markedet · 20151.226.772 kr.Markedet · 20161.552.716 kr.Markedet · 20171.292.868 kr.Markedet · 20181.623.888 kr.Markedet · 20191.382.400 kr.Markedet · 20201.626.804 kr.Markedet · 20211.757.484 kr.Markedet · 20221.728.000 kr.Markedet · 20231.757.160 kr.Markedet · 20241.818.936 kr.Markedet · 20252.054.592 kr.Markedet · 20262.333.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.985.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleppevangen 71, Søhus
5270 Odense N		110 m²205 m16-02-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sleppevangen 45, Søhus
5270 Odense N		110 m²240 m12-06-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Sleppevangen 43, Søhus
5270 Odense N		110 m²250 m25-03-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Sleppevangen 41, Søhus
5270 Odense N		110 m²261 m25-02-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Sleppevangen 29, Søhus
5270 Odense N		110 m²337 m22-02-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sleppevangen 30, Søhus
5270 Odense N		135 m²52 m20-02-20252.730.000 kr.20.222 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus
5270 Odense N		144 m²238 m03-11-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Lillehøjen 13
5270 Odense N		106 m²125 m19-08-20261.700.000 kr.16.038 kr./m²
Søhusvænget 2, Søhus
5270 Odense N		108 m²433 m13-09-20242.065.000 kr.19.120 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²128 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden