Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Sleppevangen 83, Søhus

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 132 m².2.360.556 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,66 pct. siden okt. 2000
441k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2000996.001 kr.I dag · vores estimat2.347.150 kr.Markedet · 1992634.392 kr.Markedet · 1993440.880 kr.Markedet · 1994680.460 kr.Markedet · 1995736.428 kr.Markedet · 1996835.560 kr.Markedet · 1997894.696 kr.Markedet · 1998997.524 kr.Markedet · 1999951.984 kr.Markedet · 2000821.040 kr.Markedet · 20011.125.828 kr.Markedet · 2002930.996 kr.Markedet · 2003882.816 kr.Markedet · 20041.069.332 kr.Markedet · 2005981.816 kr.Markedet · 20061.587.432 kr.Markedet · 20072.117.412 kr.Markedet · 20081.727.220 kr.Markedet · 20091.809.984 kr.Markedet · 20101.713.492 kr.Markedet · 20111.716.000 kr.Markedet · 20121.370.160 kr.Markedet · 20131.314.984 kr.Markedet · 20141.589.940 kr.Markedet · 20151.499.388 kr.Markedet · 20161.897.764 kr.Markedet · 20171.580.172 kr.Markedet · 20181.984.752 kr.Markedet · 20191.689.600 kr.Markedet · 20201.988.316 kr.Markedet · 20212.148.036 kr.Markedet · 20222.112.000 kr.Markedet · 20232.147.640 kr.Markedet · 20242.223.144 kr.Markedet · 20252.511.168 kr.Markedet · 20262.852.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2000 · Alm. Salg
996.001 kr.
I dag · vores estimat
2.347.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg996.001 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleppevangen 30, Søhus
5270 Odense N		135 m²117 m20-02-20252.730.000 kr.20.222 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus
5270 Odense N		144 m²148 m03-11-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Sleppevangen 45, Søhus
5270 Odense N		110 m²94 m12-06-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Sleppevangen 43, Søhus
5270 Odense N		110 m²111 m25-03-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Sleppevangen 71, Søhus
5270 Odense N		110 m²127 m16-02-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sleppevangen 41, Søhus
5270 Odense N		110 m²128 m25-02-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Sleppevangen 29, Søhus
5270 Odense N		110 m²222 m22-02-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²166 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Lillehøjen 34, Næsby
5270 Odense N		141 m²94 m04-08-20241.550.000 kr.10.993 kr./m²
Søhusvænget 4, Søhus
5270 Odense N		139 m²285 m15-11-20232.546.000 kr.18.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden