Sleppevangen 93, Søhus

Villa · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 816 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 108 m².1.931.364 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,31 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleppevangen 71, Søhus 5270 Odense N	110 m²	41 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sleppevangen 41, Søhus 5270 Odense N	110 m²	116 m	25-02-2025	1.670.000 kr.	15.182 kr./m²
Sleppevangen 43, Søhus 5270 Odense N	110 m²	116 m	25-03-2024	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Sleppevangen 45, Søhus 5270 Odense N	110 m²	118 m	12-06-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Sleppevangen 29, Søhus 5270 Odense N	110 m²	173 m	22-02-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sleppevangen 30, Søhus 5270 Odense N	135 m²	113 m	20-02-2025	2.730.000 kr.	20.222 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus 5270 Odense N	144 m²	73 m	03-11-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Søhusvænget 2, Søhus 5270 Odense N	108 m²	351 m	13-09-2024	2.065.000 kr.	19.120 kr./m²
Lillehøjen 13 5270 Odense N	106 m²	235 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Søhusvænget 17, Søhus 5270 Odense N	104 m²	443 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu