Slettingen 35, Åsendrup

Villa · 208 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².2.013.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.283.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,84 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.528.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.528.500 kr.
2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016500.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	42 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	299 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	617 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	751 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	431 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	586 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	479 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	472 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	559 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	317 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu