Slotsgade 18B

Villa · 274 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 439 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².3.320.870 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 10.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.263.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,79 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2006Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 42 6200 Aabenraa	227 m²	170 m	23-11-2023	2.725.000 kr.	12.004 kr./m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	75 m	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Lindsnakkevej 37A 6200 Aabenraa	274 m²	1,1 km	28-10-2025	5.100.000 kr.	18.613 kr./m²
Nørreport 22 6200 Aabenraa	247 m²	708 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Forstalle 44 6200 Aabenraa	245 m²	865 m	10-02-2025	1.825.000 kr.	7.449 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	1,3 km	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Dambjerg 23 6200 Aabenraa	297 m²	1,5 km	24-05-2026	6.900.000 kr.	23.232 kr./m²
Havetoft 5 6200 Aabenraa	245 m²	1,4 km	04-04-2024	3.433.700 kr.	14.015 kr./m²
Høgelsbjerg 82 6200 Aabenraa	272 m²	2,3 km	11-07-2024	3.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Skinderbro 1 6200 Aabenraa	223 m²	948 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	12.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu