Slotsgade 1B

Villa · 73 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.370 kr/m².1.116.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 10.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 83 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering785.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 785.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2017sep.Ejerskifte800.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønefossvej 21 6200 Aabenraa	73 m²	1,6 km	05-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Hønefossvej 25 6200 Aabenraa	77 m²	1,6 km	02-11-2025	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Haderslevvej 88 6200 Aabenraa	72 m²	1,9 km	04-12-2024	1.248.000 kr.	17.333 kr./m²
Tøndervej 120 6200 Aabenraa	73 m²	2,1 km	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Lojovej 24 6200 Aabenraa	79 m²	1,6 km	23-06-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Snekrog 9 6200 Aabenraa	62 m²	1,3 km	06-05-2025	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Tøndervej 195A 6200 Aabenraa	83 m²	1,7 km	14-11-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Fladholm 28 6200 Aabenraa	84 m²	1,7 km	21-10-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Styrtom Bygade 27, Styrtom 6200 Aabenraa	80 m²	2,6 km	05-12-2024	977.000 kr.	12.212 kr./m²
Lille Bjerggade 3 6200 Aabenraa	96 m²	946 m	22-10-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu