Sluppen 11

Villa · 129 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.357 kr/m².2.499.972 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSluppen gns: 18.384 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering2.588.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.048.000 kr.
4. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.248.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.248.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.048.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sluppen 5 6710 Esbjerg V	129 m²	58 m	15-12-2025	2.825.000 kr.	21.899 kr./m²
Hjertingparken 170 6710 Esbjerg V	128 m²	209 m	12-06-2024	2.298.000 kr.	17.953 kr./m²
Hjertingparken 158 6710 Esbjerg V	128 m²	227 m	18-08-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Smakken 54 6710 Esbjerg V	128 m²	398 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Valmuevænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	530 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Lodsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	792 m	03-04-2024	2.201.721 kr.	16.936 kr./m²
Skolestien 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	792 m	28-10-2025	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	561 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Vestervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	876 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	793 m	19-09-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu