Smålandsvej 6

Rækkehus · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.468 kr/m².3.144.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmålandsvej gns: 23.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 31.940 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.102.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1980majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 24, Apperup 3140 Ålsgårde	120 m²	121 m	11-09-2025	2.630.000 kr.	21.917 kr./m²
Bobakken 22 3140 Ålsgårde	120 m²	464 m	30-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Bobakken 22 3140 Ålsgårde	120 m²	464 m	13-02-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Æbeløvej 9 3140 Ålsgårde	116 m²	673 m	12-06-2026	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Bobakken 15B 3140 Ålsgårde	126 m²	493 m	06-10-2025	3.310.000 kr.	26.270 kr./m²
Granhegnet 18E, Apperup 3140 Ålsgårde	107 m²	472 m	13-03-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Granhegnet 18D, Apperup 3140 Ålsgårde	107 m²	477 m	08-10-2024	3.130.000 kr.	29.252 kr./m²
Valsen 36 3140 Ålsgårde	114 m²	1,0 km	17-06-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Thorsvej 35, Boderne 3140 Ålsgårde	128 m²	529 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Bobakken 24 3140 Ålsgårde	129 m²	472 m	13-08-2026	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu