Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Smedebakken 1A

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.653 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1653 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.543 kr/m².3.699.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.219.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,07 pct. siden nov. 2005
286k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2005735.000 kr.I dag · vores estimat4.219.433 kr.Markedet · 1992803.624 kr.Markedet · 1993508.440 kr.Markedet · 1994729.448 kr.Markedet · 1995529.720 kr.Markedet · 1996981.768 kr.Markedet · 1997561.944 kr.Markedet · 19981.149.272 kr.Markedet · 1999390.488 kr.Markedet · 20001.345.808 kr.Markedet · 2001285.608 kr.Markedet · 20021.128.752 kr.Markedet · 20031.006.240 kr.Markedet · 20041.258.560 kr.Markedet · 20051.561.040 kr.Markedet · 20061.515.896 kr.Markedet · 20072.371.960 kr.Markedet · 20081.980.256 kr.Markedet · 20092.262.216 kr.Markedet · 20102.111.128 kr.Markedet · 20111.648.136 kr.Markedet · 20122.216.616 kr.Markedet · 20131.107.776 kr.Markedet · 20142.533.536 kr.Markedet · 20152.616.224 kr.Markedet · 20162.247.320 kr.Markedet · 20171.578.824 kr.Markedet · 20182.309.792 kr.Markedet · 20193.023.432 kr.Markedet · 20201.393.232 kr.Markedet · 20212.662.736 kr.Markedet · 20222.835.864 kr.Markedet · 20232.932.992 kr.Markedet · 20243.422.888 kr.Markedet · 20252.459.208 kr.Markedet · 20263.437.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006735.000 kr.
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 63
8530 Hjortshøj		140 m²181 m23-09-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²276 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²151 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²152 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²704 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²757 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²805 m14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²1,0 km30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²377 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²703 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden