Smutvejen 5, Lørslev, 9800 Hjørring — Villa · 118 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².1.505.000 kr.
2Vores vurdering2.720.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	489 m	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	602 m	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	431 m	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm 9800 Hjørring	122 m²	4,6 km	28-04-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	4,9 km	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	4,8 km	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovvej 45 9800 Hjørring	120 m²	5,0 km	18-11-2025	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Frilandsvej 105 9800 Hjørring	120 m²	5,1 km	21-11-2024	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Vangen 3 9800 Hjørring	123 m²	4,9 km	19-11-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Fuglsigvej 26 9800 Hjørring	112 m²	4,9 km	16-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu