Snareved 13

Villa · 157 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 616 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.649 kr/m².1.713.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnareved gns: 15.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+17,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.649.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
2. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel1.580.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.580.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	19 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	98 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	51 m	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	218 m	14-05-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	218 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	196 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	198 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	366 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	404 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	258 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu