Snareved 17

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².2.673.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnareved gns: 15.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+18,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.114.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,56 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.277.108 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.277.108 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	27 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	62 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	67 m	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	142 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	103 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	514 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	473 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Kirkebakken 9 6200 Aabenraa	178 m²	609 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	475 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	534 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu