Snareved 2B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 369 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.635 kr/m².1.300.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnareved gns: 14.560 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.229.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
12. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.615.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	1,1 km	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Frueløkke 30 6200 Aabenraa	92 m²	1,9 km	08-06-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Frueløkke 32 6200 Aabenraa	87 m²	1,9 km	09-09-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	1,7 km	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	1,1 km	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	2,8 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	2,8 km	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	1,0 km	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Borgmesterløkken 46 6200 Aabenraa	90 m²	2,8 km	25-03-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	1,0 km	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu