Snareved 8

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.059 kr/m².2.605.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnareved gns: 15.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering3.561.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,87 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018625.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	53 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	93 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	57 m	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	143 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	433 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	188 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	506 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	531 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Kirkebakken 9 6200 Aabenraa	178 m²	563 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	569 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu