Snarupvejen 15, Espe, 5750 Ringe — Landejendom · 197 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 80.191 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 80191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.536 kr/m².4.442.400 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.181.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,93 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel2.905.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	815 m	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	1,3 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	2,7 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	3,3 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	2,9 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	2,9 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	1,8 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	3,5 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	5,1 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	5,2 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu