Sneppevej 24, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.625 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 56 m².1.050.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering925.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1134,60 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte75.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	158 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	38 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	280 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	128 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	208 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²
Lyngbakkevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	403 m	11-11-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Pilevej 26, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	239 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Ahornvej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	254 m	02-09-2025	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Birkevej 163, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	494 m	13-06-2024	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	369 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu