Sneppevej 57, Villingerød

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 50 m².1.853.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.933.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	128 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	137 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	78 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	129 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	129 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Sneppevej 2 3120 Dronningmølle	28 m²	138 m	09-08-2026	1.855.000 kr.	66.250 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	136 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	171 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	81 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	49 m²	244 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu