Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sneserevej 25

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.143 kr/m².5.623.898 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneserevej gns: 37.148 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.643.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,50 pct. siden nov. 2017
651k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.750.000 kr.I dag · vores estimat5.643.734 kr.Markedet · 19921.003.574 kr.Markedet · 1993650.793 kr.Markedet · 1994937.508 kr.Markedet · 1995935.792 kr.Markedet · 1996951.379 kr.Markedet · 19971.144.429 kr.Markedet · 19981.502.072 kr.Markedet · 19991.582.295 kr.Markedet · 20001.825.681 kr.Markedet · 20011.888.458 kr.Markedet · 20021.897.610 kr.Markedet · 20031.754.467 kr.Markedet · 20042.020.161 kr.Markedet · 20052.320.747 kr.Markedet · 20062.909.907 kr.Markedet · 20073.380.663 kr.Markedet · 20083.365.362 kr.Markedet · 20092.341.196 kr.Markedet · 20102.258.685 kr.Markedet · 20112.487.056 kr.Markedet · 20122.096.809 kr.Markedet · 20132.262.117 kr.Markedet · 20142.723.864 kr.Markedet · 20153.186.183 kr.Markedet · 20163.915.769 kr.Markedet · 20173.692.546 kr.Markedet · 20183.730.441 kr.Markedet · 20193.953.521 kr.Markedet · 20204.131.556 kr.Markedet · 20214.949.945 kr.Markedet · 20225.338.762 kr.Markedet · 20234.482.907 kr.Markedet · 20244.999.566 kr.Markedet · 20255.429.710 kr.Markedet · 20265.639.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.643.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1968jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²54 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²222 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²144 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²82 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²111 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²102 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1
2770 Kastrup		143 m²517 m10-07-20245.225.000 kr.36.538 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18
2770 Kastrup		144 m²469 m15-06-20255.995.100 kr.41.633 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²279 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²398 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden