Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sneserevej 26

Villa · 133 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.838 kr/m².5.261.138 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneserevej gns: 37.148 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.123.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden jun. 2019
605k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.512.000 kr.30. nov. 20235.650.000 kr.I dag · vores estimat5.123.381 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993605.283 kr.Markedet · 1994871.948 kr.Markedet · 1995870.352 kr.Markedet · 1996884.849 kr.Markedet · 19971.052.695 kr.Markedet · 19981.397.032 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.698.011 kr.Markedet · 20011.756.398 kr.Markedet · 20021.764.910 kr.Markedet · 20031.631.777 kr.Markedet · 20041.878.891 kr.Markedet · 20052.158.457 kr.Markedet · 20062.706.417 kr.Markedet · 20073.144.253 kr.Markedet · 20083.130.022 kr.Markedet · 20092.177.476 kr.Markedet · 20102.100.735 kr.Markedet · 20112.313.136 kr.Markedet · 20121.950.179 kr.Markedet · 20132.103.927 kr.Markedet · 20142.533.384 kr.Markedet · 20152.963.373 kr.Markedet · 20163.641.939 kr.Markedet · 20173.434.326 kr.Markedet · 20183.429.671 kr.Markedet · 20193.677.051 kr.Markedet · 20203.842.636 kr.Markedet · 20214.603.795 kr.Markedet · 20224.965.422 kr.Markedet · 20234.169.417 kr.Markedet · 20244.649.946 kr.Markedet · 20255.050.010 kr.Markedet · 20265.245.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.512.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.123.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte4.512.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²42 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²228 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²84 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²134 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²343 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²184 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²253 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Melstedvej 4
2770 Kastrup		132 m²568 m20-09-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²153 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²468 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden