Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sneserevej 30A

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.124 kr/m².5.598.898 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneserevej gns: 37.148 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.882.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden dec. 2024
637k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.882.219 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 1993637.140 kr.Markedet · 1994917.840 kr.Markedet · 1995916.160 kr.Markedet · 1996931.420 kr.Markedet · 19971.108.100 kr.Markedet · 19981.470.560 kr.Markedet · 19991.549.100 kr.Markedet · 20001.787.380 kr.Markedet · 20011.848.840 kr.Markedet · 20021.857.800 kr.Markedet · 20031.717.660 kr.Markedet · 20041.977.780 kr.Markedet · 20052.272.060 kr.Markedet · 20062.848.860 kr.Markedet · 20073.309.740 kr.Markedet · 20083.294.760 kr.Markedet · 20092.292.080 kr.Markedet · 20102.211.300 kr.Markedet · 20112.434.880 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.214.660 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.119.340 kr.Markedet · 20163.833.620 kr.Markedet · 20173.615.080 kr.Markedet · 20183.610.180 kr.Markedet · 20193.870.580 kr.Markedet · 20204.044.880 kr.Markedet · 20214.846.100 kr.Markedet · 20225.226.760 kr.Markedet · 20234.388.860 kr.Markedet · 20244.894.680 kr.Markedet · 20255.315.800 kr.Markedet · 20265.521.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.882.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²188 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²45 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²176 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²107 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²226 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²120 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1
2770 Kastrup		143 m²569 m10-07-20245.225.000 kr.36.538 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²344 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18
2770 Kastrup		144 m²517 m15-06-20255.995.100 kr.41.633 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²364 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden