Sneserevej 30B

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.363 kr/m².4.840.638 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneserevej gns: 37.148 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.102.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,21 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.102.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	187 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	29 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	55 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Sneserevej 11 2770 Kastrup	169 m²	187 m	18-09-2024	4.598.888 kr.	27.212 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	130 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	125 m²	156 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	31.000 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	481 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	141 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	469 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Martoftevej 10 2770 Kastrup	133 m²	373 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu