Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sneserevej 32

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.456 kr/m².4.639.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneserevej gns: 37.148 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.750.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,53 pct. siden sep. 1998
510k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1998849.070 kr.I dag · vores estimat4.750.792 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993509.712 kr.Markedet · 1994734.272 kr.Markedet · 1995732.928 kr.Markedet · 1996745.136 kr.Markedet · 1997896.336 kr.Markedet · 19981.176.448 kr.Markedet · 19991.239.280 kr.Markedet · 20001.429.904 kr.Markedet · 20011.479.072 kr.Markedet · 20021.486.240 kr.Markedet · 20031.374.128 kr.Markedet · 20041.582.224 kr.Markedet · 20051.817.648 kr.Markedet · 20062.279.088 kr.Markedet · 20072.647.792 kr.Markedet · 20082.635.808 kr.Markedet · 20091.833.664 kr.Markedet · 20101.769.040 kr.Markedet · 20111.947.904 kr.Markedet · 20121.642.256 kr.Markedet · 20131.771.728 kr.Markedet · 20142.133.376 kr.Markedet · 20152.495.472 kr.Markedet · 20163.066.896 kr.Markedet · 20172.892.064 kr.Markedet · 20182.921.744 kr.Markedet · 20193.096.464 kr.Markedet · 20203.235.904 kr.Markedet · 20213.876.880 kr.Markedet · 20224.181.408 kr.Markedet · 20233.511.088 kr.Markedet · 20243.915.744 kr.Markedet · 20254.252.640 kr.Markedet · 20264.417.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1998 · Alm. Salg
849.070 kr.
I dag · vores estimat
4.750.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg849.070 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²27 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²165 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²25 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²200 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²201 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²347 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²473 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²381 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²341 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²119 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden