Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Søbakken 1B

Rækkehus · 132 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.028.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.464 kr/m².4.141.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.660.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden aug. 2017
626k1,9M3,3M4,6M5,9M1992199820022006201020152019202331. aug. 20174.195.000 kr.31. jul. 20194.175.000 kr.I dag · vores estimat5.660.548 kr.Markedet · 1992762.168 kr.Markedet · 1994843.348 kr.Markedet · 19951.069.464 kr.Markedet · 19961.101.144 kr.Markedet · 19981.120.284 kr.Markedet · 19991.637.988 kr.Markedet · 20001.363.296 kr.Markedet · 20011.382.436 kr.Markedet · 20021.815.264 kr.Markedet · 20034.109.952 kr.Markedet · 20041.695.144 kr.Markedet · 20053.818.760 kr.Markedet · 20064.653.924 kr.Markedet · 20075.892.876 kr.Markedet · 20084.242.876 kr.Markedet · 20092.355.936 kr.Markedet · 20102.584.956 kr.Markedet · 20112.360.952 kr.Markedet · 20131.932.348 kr.Markedet · 20143.903.240 kr.Markedet · 20153.141.204 kr.Markedet · 20162.708.904 kr.Markedet · 20172.828.628 kr.Markedet · 20183.563.472 kr.Markedet · 20192.401.080 kr.Markedet · 20203.061.080 kr.Markedet · 20213.987.984 kr.Markedet · 20223.582.876 kr.Markedet · 20233.813.876 kr.Markedet · 20243.121.140 kr.Markedet · 20254.884.000 kr.Markedet · 20264.180.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.660.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A R Friis Vej 14B
3100 Hornbæk		124 m²492 m19-08-20253.640.000 kr.29.355 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²1,3 km19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²1,2 km26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²636 m14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
Sauntevej 104D
3100 Hornbæk		135 m²1,7 km31-07-20252.850.000 kr.21.111 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²1,2 km04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Løvvænget 19B
3100 Hornbæk		111 m²718 m24-06-20253.075.000 kr.27.703 kr./m²
Søvej 12A
3100 Hornbæk		103 m²287 m18-05-20255.200.000 kr.50.485 kr./m²
Søvej 14A
3100 Hornbæk		103 m²293 m14-01-20254.800.000 kr.46.602 kr./m²
Søvej 12B
3100 Hornbæk		103 m²305 m01-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden