Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søballehøjen 14, Næsbyhoved-Broby

Villa · 124 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 124 m².2.255.188 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.288.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden okt. 2024
414k980k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.288.200 kr.Markedet · 1992595.944 kr.Markedet · 1993414.160 kr.Markedet · 1994639.220 kr.Markedet · 1995691.796 kr.Markedet · 1996784.920 kr.Markedet · 1997840.472 kr.Markedet · 1998937.068 kr.Markedet · 1999894.288 kr.Markedet · 2000771.280 kr.Markedet · 20011.057.596 kr.Markedet · 2002874.572 kr.Markedet · 2003829.312 kr.Markedet · 20041.004.524 kr.Markedet · 2005922.312 kr.Markedet · 20061.491.224 kr.Markedet · 20071.989.084 kr.Markedet · 20081.622.540 kr.Markedet · 20091.700.288 kr.Markedet · 20101.609.644 kr.Markedet · 20111.612.000 kr.Markedet · 20121.287.120 kr.Markedet · 20131.235.288 kr.Markedet · 20141.493.580 kr.Markedet · 20151.408.516 kr.Markedet · 20161.782.748 kr.Markedet · 20171.484.404 kr.Markedet · 20181.864.464 kr.Markedet · 20191.587.200 kr.Markedet · 20201.867.812 kr.Markedet · 20212.017.852 kr.Markedet · 20221.984.000 kr.Markedet · 20232.017.480 kr.Markedet · 20242.088.408 kr.Markedet · 20252.358.976 kr.Markedet · 20262.679.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søballehøjen 36, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		127 m²65 m28-04-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²
Søballehøjen 15, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²91 m22-12-20232.495.000 kr.16.523 kr./m²
Søballevej 13
5270 Odense N		128 m²220 m16-06-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Spurvelunden 1, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		129 m²460 m03-12-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		118 m²412 m14-06-20262.900.000 kr.24.576 kr./m²
Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		118 m²412 m22-09-20251.475.000 kr.12.500 kr./m²
Søballevej 55, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		115 m²279 m16-10-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Søballevænget 1, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		136 m²231 m21-10-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Spurvelunden 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		139 m²504 m30-03-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²
Broby Kirkevej 16, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		114 m²895 m08-09-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden