Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søballevænget 11, Næsbyhoved-Broby

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 178 m².3.237.286 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.589.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,08 pct. siden sep. 2020
595k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.589.703 kr.Markedet · 1992855.468 kr.Markedet · 1993594.520 kr.Markedet · 1994917.590 kr.Markedet · 1995993.062 kr.Markedet · 19961.126.740 kr.Markedet · 19971.206.484 kr.Markedet · 19981.345.146 kr.Markedet · 19991.283.736 kr.Markedet · 20001.107.160 kr.Markedet · 20011.518.162 kr.Markedet · 20021.255.434 kr.Markedet · 20031.190.464 kr.Markedet · 20041.441.978 kr.Markedet · 20051.323.964 kr.Markedet · 20062.140.628 kr.Markedet · 20072.855.298 kr.Markedet · 20082.329.130 kr.Markedet · 20092.440.736 kr.Markedet · 20102.310.618 kr.Markedet · 20112.314.000 kr.Markedet · 20121.847.640 kr.Markedet · 20131.773.236 kr.Markedet · 20142.144.010 kr.Markedet · 20152.021.902 kr.Markedet · 20162.559.106 kr.Markedet · 20172.130.838 kr.Markedet · 20182.676.408 kr.Markedet · 20192.278.400 kr.Markedet · 20202.681.214 kr.Markedet · 20212.896.594 kr.Markedet · 20222.848.000 kr.Markedet · 20232.896.060 kr.Markedet · 20242.997.876 kr.Markedet · 20253.386.272 kr.Markedet · 20263.846.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søballevænget 1, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		136 m²113 m21-10-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		118 m²69 m14-06-20262.900.000 kr.24.576 kr./m²
Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		118 m²69 m22-09-20251.475.000 kr.12.500 kr./m²
Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		174 m²198 m27-05-20253.252.600 kr.18.693 kr./m²
Valkendrupsgyden 119, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		174 m²291 m13-02-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Langkærgårdvænget 24, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		179 m²660 m27-08-20263.600.000 kr.20.112 kr./m²
Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		184 m²441 m19-05-20253.625.000 kr.19.701 kr./m²
Langkærgårdvej 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		181 m²710 m14-05-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		171 m²548 m03-11-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		186 m²570 m17-04-20242.650.000 kr.14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden