Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 204 m² · bygget 1972
Villa på 204 m², grund på 729 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søballevænget 1, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 136 m² | 68 m | 21-10-2025 | 2.095.000 kr. | 15.404 kr./m² |
| Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 118 m² | 114 m | 14-06-2026 | 2.900.000 kr. | 24.576 kr./m² |
| Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 118 m² | 114 m | 22-09-2025 | 1.475.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Søballevej 35, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 201 m² | 120 m | 10-08-2025 | 2.400.000 kr. | 11.940 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 196 m² | 466 m | 15-08-2026 | 3.995.000 kr. | 20.383 kr./m² |
| Lorentsvænget 12, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 195 m² | 451 m | 02-09-2024 | 3.670.000 kr. | 18.821 kr./m² |
| Stavadgyden 188, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 193 m² | 686 m | 23-09-2025 | 6.600.000 kr. | 34.197 kr./m² |
| Spurvelundsvej 4, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 190 m² | 577 m | 20-05-2026 | 3.450.000 kr. | 18.158 kr./m² |
| Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 184 m² | 423 m | 19-05-2025 | 3.625.000 kr. | 19.701 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 186 m² | 537 m | 17-04-2024 | 2.650.000 kr. | 14.247 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,0 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,2 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,3 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,3 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,4 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,8 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,8 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 386 dage på markedet
Til salgDOdensegyden 17, Allesø5270 Odense N · 1,1 km væk80 m² 4 vær. 1958995.000 kr.12.438 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 1,2 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,2 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 423 dage på markedet
Til salgA2015Odensegyden 1B, Allesø5270 Odense N · 1,4 km væk141 m² 4 vær. 20233.495.000 kr.24.787 kr/m² · 32 dage på markedet
eStatic