Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 196 m² · bygget 1978
Villa på 196 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søballevej 35, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 201 m² | 106 m | 10-08-2025 | 2.400.000 kr. | 11.940 kr./m² |
| Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 151 m² | 74 m | 23-08-2024 | 2.350.000 kr. | 15.563 kr./m² |
| Søballevej 13 5270 Odense N | 128 m² | 197 m | 16-06-2026 | 2.195.000 kr. | 17.148 kr./m² |
| Søballevej 55, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 115 m² | 46 m | 16-10-2024 | 1.300.000 kr. | 11.304 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 196 m² | 532 m | 15-08-2026 | 3.995.000 kr. | 20.383 kr./m² |
| Lorentsvænget 12, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 195 m² | 578 m | 02-09-2024 | 3.670.000 kr. | 18.821 kr./m² |
| Spurvelundsvej 4, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 190 m² | 596 m | 20-05-2026 | 3.450.000 kr. | 18.158 kr./m² |
| Stavadgyden 188, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 193 m² | 758 m | 23-09-2025 | 6.600.000 kr. | 34.197 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 186 m² | 631 m | 17-04-2024 | 2.650.000 kr. | 14.247 kr./m² |
| Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 184 m² | 549 m | 19-05-2025 | 3.625.000 kr. | 19.701 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,2 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,2 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,4 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,5 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,9 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,9 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,9 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDOdensegyden 17, Allesø5270 Odense N · 1,0 km væk80 m² 4 vær. 1958995.000 kr.12.438 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 1,1 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,1 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 424 dage på markedet
Til salgA2015Odensegyden 1B, Allesø5270 Odense N · 1,2 km væk141 m² 4 vær. 20233.495.000 kr.24.787 kr/m² · 33 dage på markedet
eStatic