Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 186 m² · bygget 1978
Villa på 186 m², grund på 826 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søballevej 35, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 201 m² | 112 m | 10-08-2025 | 2.400.000 kr. | 11.940 kr./m² |
| Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 151 m² | 143 m | 23-08-2024 | 2.350.000 kr. | 15.563 kr./m² |
| Søballevej 13 5270 Odense N | 128 m² | 232 m | 16-06-2026 | 2.195.000 kr. | 17.148 kr./m² |
| Søballevej 55, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 115 m² | 69 m | 16-10-2024 | 1.300.000 kr. | 11.304 kr./m² |
| Søballevej 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 95 m² | 320 m | 28-08-2025 | 1.350.000 kr. | 14.211 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 186 m² | 627 m | 17-04-2024 | 2.650.000 kr. | 14.247 kr./m² |
| Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 184 m² | 579 m | 19-05-2025 | 3.625.000 kr. | 19.701 kr./m² |
| Spurvelundsvej 4, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 190 m² | 544 m | 20-05-2026 | 3.450.000 kr. | 18.158 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 174 m² | 417 m | 27-05-2025 | 3.252.600 kr. | 18.693 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 196 m² | 511 m | 15-08-2026 | 3.995.000 kr. | 20.383 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,1 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,2 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,5 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,6 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDOdensegyden 17, Allesø5270 Odense N · 0,9 km væk80 m² 4 vær. 1958995.000 kr.12.438 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,9 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 1,0 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 1,0 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,0 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,0 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 424 dage på markedet
Til salgA2015Odensegyden 1B, Allesø5270 Odense N · 1,2 km væk141 m² 4 vær. 20233.495.000 kr.24.787 kr/m² · 33 dage på markedet
eStatic