Søfældevej 6, Krarup, 5750 Ringe — Villa · 127 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.835 kr/m².1.499.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.488.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,23 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
jun.Solgt på tvangsauktion425.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	381 m	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	823 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	1,2 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	3,2 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup 5750 Ringe	153 m²	2,3 km	18-03-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	476 m	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	4,4 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	4,5 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	4,9 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	4,4 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu