Søfældevej 9, Søfælde

Landejendom · 195 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 134.284 m², 6 værelser, opført i 1864, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 134284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.311 kr/m².9.642.400 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)134284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.797.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,81 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.797.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Ejerskifte
1995jul.Solgt, familiehandel1.285.000 kr.
1981Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	1,6 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	1,1 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	1,8 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	2,3 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	2,8 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Hundstrupvej 42, Krarup 5750 Ringe	296 m²	687 m	21-04-2025	30.700.000 kr.	103.716 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	2,6 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	4,4 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	5,5 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	6,9 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu