Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søhusvænget 7B, Søhus

Villa · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.489 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1489 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 117 m².2.092.311 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,37 pct. siden aug. 1996
315k868k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1996315.000 kr.I dag · vores estimat1.683.260 kr.Markedet · 1992562.302 kr.Markedet · 1993390.780 kr.Markedet · 1994603.135 kr.Markedet · 1995652.743 kr.Markedet · 1996740.610 kr.Markedet · 1997793.026 kr.Markedet · 1998884.169 kr.Markedet · 1999843.804 kr.Markedet · 2000727.740 kr.Markedet · 2001997.893 kr.Markedet · 2002825.201 kr.Markedet · 2003782.496 kr.Markedet · 2004947.817 kr.Markedet · 2005870.246 kr.Markedet · 20061.407.042 kr.Markedet · 20071.876.797 kr.Markedet · 20081.530.945 kr.Markedet · 20091.604.304 kr.Markedet · 20101.518.777 kr.Markedet · 20111.521.000 kr.Markedet · 20121.214.460 kr.Markedet · 20131.165.554 kr.Markedet · 20141.409.265 kr.Markedet · 20151.329.003 kr.Markedet · 20161.682.109 kr.Markedet · 20171.400.607 kr.Markedet · 20181.759.212 kr.Markedet · 20191.497.600 kr.Markedet · 20201.762.371 kr.Markedet · 20211.903.941 kr.Markedet · 20221.872.000 kr.Markedet · 20231.903.590 kr.Markedet · 20241.970.514 kr.Markedet · 20252.225.808 kr.Markedet · 20262.528.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1996 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel315.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvænget 2, Søhus
5270 Odense N		108 m²74 m13-09-20242.065.000 kr.19.120 kr./m²
Søhusvænget 17, Søhus
5270 Odense N		104 m²108 m26-11-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Søhusvænget 1, Søhus
5270 Odense N		101 m²50 m22-05-20251.625.000 kr.16.089 kr./m²
Søhusvænget 3, Søhus
5270 Odense N		101 m²55 m11-02-20251.965.000 kr.19.455 kr./m²
Søhusvænget 29, Søhus
5270 Odense N		98 m²205 m10-07-20241.940.000 kr.19.796 kr./m²
Søhusvænget 4, Søhus
5270 Odense N		139 m²54 m15-11-20232.546.000 kr.18.317 kr./m²
Søhusvænget 27, Søhus
5270 Odense N		86 m²190 m12-10-20241.660.000 kr.19.302 kr./m²
Enrumvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²370 m02-01-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Pomosavej 29, Søhus
5270 Odense N		116 m²374 m05-08-20252.175.000 kr.18.750 kr./m²
Lillehøjen 14, Næsby
5270 Odense N		116 m²376 m22-12-20242.325.000 kr.20.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden