Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søhusvej 53, Søhus

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 160 m².2.861.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.802.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,49 pct. siden feb. 2006
534k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.570.000 kr.I dag · vores estimat2.802.267 kr.Markedet · 1992768.960 kr.Markedet · 1993534.400 kr.Markedet · 1994824.800 kr.Markedet · 1995892.640 kr.Markedet · 19961.012.800 kr.Markedet · 19971.084.480 kr.Markedet · 19981.209.120 kr.Markedet · 19991.153.920 kr.Markedet · 2000995.200 kr.Markedet · 20011.364.640 kr.Markedet · 20021.128.480 kr.Markedet · 20031.070.080 kr.Markedet · 20041.296.160 kr.Markedet · 20051.190.080 kr.Markedet · 20061.924.160 kr.Markedet · 20072.566.560 kr.Markedet · 20082.093.600 kr.Markedet · 20092.193.920 kr.Markedet · 20102.076.960 kr.Markedet · 20112.080.000 kr.Markedet · 20121.660.800 kr.Markedet · 20131.593.920 kr.Markedet · 20141.927.200 kr.Markedet · 20151.817.440 kr.Markedet · 20162.300.320 kr.Markedet · 20171.915.360 kr.Markedet · 20182.405.760 kr.Markedet · 20192.048.000 kr.Markedet · 20202.410.080 kr.Markedet · 20212.603.680 kr.Markedet · 20222.560.000 kr.Markedet · 20232.603.200 kr.Markedet · 20242.694.720 kr.Markedet · 20253.043.840 kr.Markedet · 20263.457.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²647 m09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus
5270 Odense N		117 m²59 m03-09-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²135 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Søhusvej 30, Søhus
5270 Odense N		85 m²420 m29-06-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø
5270 Odense N		259 m²1,5 km28-02-20253.725.000 kr.14.382 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²421 m08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²556 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²520 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Nordmarksvej 33, Næsby
5270 Odense N		164 m²676 m28-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²878 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden