Søkærvej 18, S Onsild Kb

Villa · 172 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.787 kr/m².1.355.750 kr.
2Vores vurdering2.810.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.795.000 kr.
majEjerskifte1.795.000 kr.
2012Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb 9500 Hobro	190 m²	661 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Præstemarken 4, Sdr Onsild 9500 Hobro	211 m²	520 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	9.005 kr./m²
Kærvej 27, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	190 m²	1,7 km	22-06-2025	1.277.500 kr.	6.724 kr./m²
Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	151 m²	1,5 km	18-12-2024	980.000 kr.	6.490 kr./m²
Frejasvej 5, Sdr Onsild 9500 Hobro	115 m²	562 m	20-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Lokesvej 9A, Sdr Onsild 9500 Hobro	113 m²	546 m	04-12-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Kærvej 19, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	128 m²	1,6 km	29-06-2026	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Viborg Landevej 42, Sdr Onsild 9500 Hobro	100 m²	504 m	07-04-2025	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Kærvej 26, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	120 m²	1,6 km	05-12-2023	1.030.000 kr.	8.583 kr./m²
Bundgårdsvej 1, Nr Onsild 9500 Hobro	205 m²	2,7 km	30-06-2024	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu