Søllerødlund 1, Søllerød

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.652 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 210 m².13.409.550 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering13.305.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+510,40 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.179.796 kr.
I dag · vores estimat: 13.305.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2018nov.Ejerskifte2.179.796 kr.
2016jun.Ejerskifte4.700.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødlund 3, Søllerød 2840 Holte	297 m²	32 m	08-01-2026	20.300.000 kr.	68.350 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	330 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	311 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	375 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	630 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	324 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	403 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	614 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	498 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	603 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu