Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødlund 3, Søllerød

Villa · 297 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.466 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 297 m².18.964.935 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.992.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden apr. 2021
2,1M6,8M11,5M16,3M21,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.400.000 kr.23. feb. 202620.300.000 kr.I dag · vores estimat19.992.221 kr.Markedet · 19922.136.321 kr.Markedet · 19932.324.619 kr.Markedet · 19942.434.509 kr.Markedet · 19953.014.253 kr.Markedet · 19962.980.395 kr.Markedet · 19973.018.114 kr.Markedet · 19984.038.903 kr.Markedet · 19994.157.406 kr.Markedet · 20004.165.128 kr.Markedet · 20014.871.691 kr.Markedet · 20024.900.500 kr.Markedet · 20035.043.357 kr.Markedet · 20045.626.665 kr.Markedet · 20056.064.740 kr.Markedet · 20068.893.071 kr.Markedet · 20078.693.784 kr.Markedet · 20087.501.626 kr.Markedet · 20097.681.014 kr.Markedet · 20108.767.440 kr.Markedet · 20119.590.427 kr.Markedet · 20126.001.182 kr.Markedet · 20137.236.999 kr.Markedet · 20148.532.513 kr.Markedet · 20158.765.658 kr.Markedet · 20168.533.107 kr.Markedet · 20178.936.730 kr.Markedet · 20188.376.885 kr.Markedet · 201910.141.956 kr.Markedet · 202010.446.084 kr.Markedet · 202113.618.638 kr.Markedet · 202216.534.584 kr.Markedet · 202313.919.796 kr.Markedet · 202413.404.204 kr.Markedet · 202514.773.077 kr.Markedet · 202617.095.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg
20.300.000 kr.
I dag · vores estimat
19.992.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg20.300.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2021apr.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²338 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²533 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²406 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²772 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²670 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²1,6 km03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,6 km31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,6 km22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød
2840 Holte		256 m²907 m28-08-202516.325.000 kr.63.770 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²798 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden