Søllerødlund 9, Søllerød

Rækkehus · 166 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 377 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 166 m².8.599.962 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.661.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1074,46 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.661.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel737.500 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødlund 12, Søllerød 2840 Holte	166 m²	73 m	02-08-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Søllerødlund 27, Søllerød 2840 Holte	166 m²	117 m	23-08-2026	9.500.000 kr.	57.229 kr./m²
Søllerødlund 4, Søllerød 2840 Holte	166 m²	135 m	11-12-2025	8.600.000 kr.	51.807 kr./m²
Trolleborg Have 2, Søllerød 2840 Holte	167 m²	193 m	07-05-2025	7.500.000 kr.	44.910 kr./m²
Trolleborg Have 6, Søllerød 2840 Holte	167 m²	226 m	18-02-2026	8.600.000 kr.	51.497 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød 2840 Holte	152 m²	814 m	28-01-2026	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød 2840 Holte	153 m²	874 m	24-08-2025	8.750.000 kr.	57.190 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød 2840 Holte	149 m²	733 m	25-09-2025	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød 2840 Holte	145 m²	687 m	04-07-2024	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød 2840 Holte	145 m²	696 m	17-07-2024	6.325.000 kr.	43.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu