Søllerødvej 20, Søllerød

Villa · 220 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 220 m².14.048.100 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering13.306.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 8.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.306.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1957Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	382 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	588 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	1,2 km	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	757 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,2 km	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,2 km	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	87 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Søvej 27, Søllerød 2840 Holte	218 m²	428 m	31-07-2026	23.650.000 kr.	108.486 kr./m²
Søvej 39, Søllerød 2840 Holte	214 m²	304 m	09-03-2025	22.500.000 kr.	105.140 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	455 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu