Søllerødvej 26, Søllerød

Villa · 234 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 2.067 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2067 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 234 m².14.942.070 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.328.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,26 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.328.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
1995Bygget
1994feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	542 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	333 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	1,2 km	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	713 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	94 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	94 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	120 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	696 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	846 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	231 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu