Søllerødvej 53, 2., Søllerød

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.415 kr/m².4.135.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.996.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.110.353 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.110.353 kr.
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerød Park 6, 1. 8, Søllerød 2840 Holte	102 m²	557 m	06-10-2025	4.225.000 kr.	41.422 kr./m²
Søllerød Park 7, 1. 11, Søllerød 2840 Holte	102 m²	583 m	07-04-2025	3.275.000 kr.	32.108 kr./m²
Søllerød Park 2, st. 1, Søllerød 2840 Holte	101 m²	541 m	13-02-2024	4.900.000 kr.	48.515 kr./m²
Søllerød Park 8, 1. 7, Søllerød 2840 Holte	102 m²	619 m	10-06-2025	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 22, Søllerød 2840 Holte	102 m²	662 m	05-08-2024	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 23, Søllerød 2840 Holte	102 m²	690 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 22, Søllerød 2840 Holte	102 m²	690 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Søllerød Park 6, 1. 5, Søllerød 2840 Holte	106 m²	557 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 25, Søllerød 2840 Holte	105 m²	662 m	28-07-2024	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Søllerød Park 4, st. 5, Søllerød 2840 Holte	100 m²	614 m	17-01-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu