Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødvej 55A, Søllerød

Villa · 333 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 2.053 m², 10 værelser, opført i 1906, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
2053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 333 m².21.263.715 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk333 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering23.712.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,49 pct. siden okt. 2004
2,3M7,7M13,0M18,4M23,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat23.712.302 kr.Markedet · 19922.395.269 kr.Markedet · 19932.606.391 kr.Markedet · 19942.729.601 kr.Markedet · 19953.379.617 kr.Markedet · 19963.341.655 kr.Markedet · 19973.383.946 kr.Markedet · 19984.528.467 kr.Markedet · 19994.661.334 kr.Markedet · 20004.669.992 kr.Markedet · 20015.462.199 kr.Markedet · 20025.494.500 kr.Markedet · 20035.654.673 kr.Markedet · 20046.308.685 kr.Markedet · 20056.799.860 kr.Markedet · 20069.971.019 kr.Markedet · 20079.747.576 kr.Markedet · 20088.410.914 kr.Markedet · 20098.612.046 kr.Markedet · 20109.830.160 kr.Markedet · 201110.752.903 kr.Markedet · 20126.728.598 kr.Markedet · 20138.114.211 kr.Markedet · 20149.566.757 kr.Markedet · 20159.828.162 kr.Markedet · 20169.567.423 kr.Markedet · 201710.019.970 kr.Markedet · 20189.392.265 kr.Markedet · 201911.371.284 kr.Markedet · 202011.712.276 kr.Markedet · 202115.269.382 kr.Markedet · 202218.538.776 kr.Markedet · 202315.607.044 kr.Markedet · 202415.028.956 kr.Markedet · 202516.563.753 kr.Markedet · 202619.167.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
23.712.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²167 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²228 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²763 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²594 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød
2840 Holte		371 m²288 m01-07-202416.100.000 kr.43.396 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²401 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød
2840 Holte		369 m²712 m24-10-202426.800.000 kr.72.629 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,1 km31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,1 km22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²602 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden