Søllerødvej 91, Søllerød

Villa · 262 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1206 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 262 m².16.730.010 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering14.826.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,57 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1993 · Alm. Salg: 2.286.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.826.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg2.286.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	358 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	332 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	589 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	181 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	96 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	148 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	662 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	54 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	336 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	557 m	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu