Søllerødvej 94, Søllerød

Villa · 219 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.326 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1326 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 219 m².13.984.245 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering13.857.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 10.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.857.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	306 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	353 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	582 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	169 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	280 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	280 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	207 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	166 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	488 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	134 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu