Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødvej 98, Søllerød

Villa · 275 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 2.740 m², 10 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
2740 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.566.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 275 m².17.560.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.987.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden jun. 2023
1,9M6,3M10,7M15,1M19,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202311.750.000 kr.I dag · vores estimat15.987.907 kr.Markedet · 19921.978.075 kr.Markedet · 19932.152.425 kr.Markedet · 19942.254.175 kr.Markedet · 19952.790.975 kr.Markedet · 19962.759.625 kr.Markedet · 19972.794.550 kr.Markedet · 19983.739.725 kr.Markedet · 19993.849.450 kr.Markedet · 20003.856.600 kr.Markedet · 20014.510.825 kr.Markedet · 20024.537.500 kr.Markedet · 20034.669.775 kr.Markedet · 20045.209.875 kr.Markedet · 20055.615.500 kr.Markedet · 20068.234.325 kr.Markedet · 20078.049.800 kr.Markedet · 20086.945.950 kr.Markedet · 20097.112.050 kr.Markedet · 20108.118.000 kr.Markedet · 20118.880.025 kr.Markedet · 20125.556.650 kr.Markedet · 20136.700.925 kr.Markedet · 20147.900.475 kr.Markedet · 20158.116.350 kr.Markedet · 20167.901.025 kr.Markedet · 20178.274.750 kr.Markedet · 20187.756.375 kr.Markedet · 20199.390.700 kr.Markedet · 20209.672.300 kr.Markedet · 202112.609.850 kr.Markedet · 202215.309.800 kr.Markedet · 202312.888.700 kr.Markedet · 202412.411.300 kr.Markedet · 202513.678.775 kr.Markedet · 202615.829.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.987.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²406 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²254 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²635 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²221 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²221 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²180 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²239 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød
2840 Holte		297 m²521 m08-01-202620.300.000 kr.68.350 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²115 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød
2840 Holte		256 m²684 m28-08-202516.325.000 kr.63.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden